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三级房地产估价机构资质备案办事指南

  来源:市场监管科  责任部门:市房管局办公室  发布日期:2015-7-24

  一、办理事项
  三级房地产估价机构资质备案
  二、办理依据
  《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)《房地产估价机构管理办法》(建设部142号令)
  三、申请条件
  具体见《房地产估价机构管理办法》(建设部142号令)等规定。
  四、办理材料
  (1)《房地产估价机构资质申报表》两份;(表格在“江西省住房和城乡建设厅电子政务大厅”网站“行政审批系统”登陆,填报资料并上报后打印)
  (2)副业执照副本;(有限责任公司注册资本不低于50万元)
  (3)企业章程;
  1.企业章程须在工商行政管理部门备案;
  2.有限责任公司的股东中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
  (4)法人代表证和身份证复印件;法定代表人须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
  (5)专职注册房地产估价师证明材料;
  1.3名以上有资格证书和注册证书的专职注册房地产估价师;
  2.劳动合同和人事部门出具的劳动鉴证备案花名册;
  3.人才交流中心出具的人事档案证明;
  4.申报单位的社保缴交证明;(含缴交发票和个人明细单)
  5.注册证书上工作单位与申报单位不一致的应提供注册单位的解聘证明;
  (6)资金证明材料;
  1.审计报告;
  2.现金进帐单;
  3.专职注册房地产估价师的股份合计不低于60%;
  (7)经营业绩材料;
  1.申请之日上一年的估价项目台帐;总数100宗以上、建筑面积8万平方米以上或土地面积3万平方米以上;
  2.100份以上估价委托书;
  3.重要的房地产评估报告2份;
  (8)办公地点证明材料;
  1.办公用房权属申报企业的,需提供房屋所有权证书;
  2.办公用房属租赁的,则应提供产权人的房屋所有权证复印件及租赁合同;
  (9)企业信用档案;(由注册地房管局出具)
  (10)企业制度;(含估价质量管理、估价档案管理、财务管理等制度)
  (11)资质证书正副本;
  五、办理地点
  市政府行政中心一号楼,房管局窗口
  六、办理时间
  星期一至星期三窗口收件
  七、联系电话
  0799-6868620
  八、办理流程
  申请人申请→窗口受理→科室审核→局务会审批→公示→发证
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